Юридическая проверка недвижимости
Выявление проблемной недвижимости
Проверьте приобретаемую недвижимость на наличие дополнительных собственников, залогов, ипотеки, арестов или запретов на отчуждение.
Покупая недвижимость, никто не хочет брать кота в мешке и попадать в неприятную ситуацию со своими финансовыми вложениями. Именно для таких наших клиентов мы разработали несколько вариантов проверки недвижимости перед покупкой. Объекты проверки – как вторичное жилье, так и новостройки, введенные в эксплуатацию.
На основе данных, полученных в результате проверок, наш специалист даст вам рекомендацию или заключение (в зависимости от вида проверки) по поводу вашей будущей сделки, чтобы вы не столкнулись с мошенниками или не закрывали финансовые вопросы предыдущего владельца жилья.
- хочет приобрести недвижимость без долгов, “хвостов”, и иных проблем;
- узнать, был ли наложен арест исполнительной службой или судом на квартиру, дом или коммерческую недвижимость;
- определить владельца недвижимости по указанному адресу,
- узнать, сколько ещё квартир и домов числится за человеком, и многое другое.
Для получения консультации звоните или напишите нам в мессенджеры.
Стоимость и пакеты услуг
- Выписка с Минюста Украины (входит в стоимость).
- Консультация, по запросу.
- Анонимность для клиента.
- Выписка с Минюста Украины (входит в стоимость).
- Консультация, по запросу.
- Анонимность для клиента.
Выписка о собственности прав на недвижимое имущество делается нами в Министерстве Юстиции Украины. Услуга платная и стоит 33 грн., можете это сделать самостоятельно на гос. сайте. Мы же предлагаем вам сэкономить время (не регистрировать аккаунт, не делать цифровую подпись, не разбираться в функционале) и воспользоваться нашими услугами, сохранив анонимность.
- Кто и с какого периода является собственником квартиры (дома).
- Существует ли арест или запрет на отчуждение (продажу).
- Какие ещё объекты недвижимости зарегистрированы за одним и тем же владельцем.
- Находится ли квартира под залогом или в ипотеке.
Получаем и анализируем информацию из официальных государственных реестров Украины по объекту недвижимости, либо по владельцу недвижимости.
В данных реестрах содержится информация по объектам недвижимости, которые были оформлены (переоформлены) с 1 января 2013 года. Если оформление происходило раньше, необходимо изучать бумажные правоустанавливающие документы.
- Действующие аресты
- Наличие нескольких собственников
- Частота сделок по данному объекту
- Кто и с какого периода является собственником квартиры (дома).
- Существует ли арест или запрет на отчуждение (продажу).
- Какие ещё объекты недвижимости зарегистрированы за одним и тем же владельцем.
- Находится ли квартира под залогом в ипотеке.
- Имели ли место судебные разбирательства с участием недвижимости или с её владельцами.
- Имеются ли действующие исполнительные производства у владельцев.
- Имеются ли записи в реестре должников по владельцам недвижимости;
- Возможна ли продажа или дарение недвижимости.
Поиск осуществляется либо по точному адресу, либо, по паспортным данным владельца недвижимости.
- реестр недвижимого имущества Украины;
- реестр судебных решений;
- автоматизированный реестр исполнительных производств;
- реестр должников.
- Действующие и возможные аресты
- Наличие нескольких собственников
- Частота сделок по данному объекту
- Скрытые коммунальные долги
- Неоплаченные штрафы и долги владельца
- Судебные споры связанные с объектом недвижимости
Позволяет узнать информацию, указанную в предыдущих пакетах, и, кроме этого: оценку рисков, связанных с покупкой недвижимости на вторичном рынке.
Поиск осуществляется по предоставленным клиентом правоустанавливающим документам.
Юридическое заключение выдается на фирменном бланке.
- реестр недвижимого имущества Украины;
- реестр судебных решений;
- автоматизированный реестр исполнительных производств;
- реестр должников;
- реестр МВД (штрафы, розыск);
публичная кадастровая карта; - реестр юридических лиц;
и ещё до 20 открытых государственных реестров и баз.
- Действующие и возможные аресты
- Наличие нескольких собственников
- Частота сделок по данному объекту
- Скрытые коммунальные долги
- Неоплаченные штрафы и долги владельца
- Судебные споры связанные с объектом недвижимости
- Проверка правоустанавливающих документов
- Проверка регистрации оценки в фонде госимущества
- Оценка возможных рисков