Юридическая проверка недвижимости

Анализ недвижимости:

Проверка владельцев
Вся собственность по ФИО/ИНН
Проверка залогов и арестов
Штрафы и долги владельцев
Открытые судебные споры
История сделок по объекту
Оценим риски
Форма быстрой проверки
Форма содержит основные данные для быстрой проверки. Заполните и мы вам перезвоним.

Выявление проблемной недвижимости

Проверьте приобретаемую недвижимость на наличие дополнительных собственников, залогов, ипотеки, арестов или запретов на отчуждение. 

Покупая недвижимость, никто не хочет брать кота в мешке и попадать в неприятную ситуацию со своими финансовыми вложениями. Именно для таких наших клиентов мы разработали несколько вариантов проверки недвижимости перед покупкой. Объекты проверки — как вторичное жилье, так и новостройки, введенные в эксплуатацию. 

Анализ данных

На основе данных, полученных в результате проверок, наш специалист даст вам рекомендацию или заключение (в зависимости от вида проверки) по поводу вашей будущей сделки, чтобы вы не столкнулись с мошенниками или не закрывали финансовые вопросы предыдущего владельца жилья. 

Услуга актуальна для тех, кто:
  • хочет приобрести недвижимость без долгов, “хвостов”, и иных проблем;
  • узнать, был ли наложен арест исполнительной службой или судом на квартиру, дом или коммерческую недвижимость;
  • определить владельца недвижимости по указанному адресу,
  • узнать, сколько ещё квартир и домов числится за человеком, и многое другое.

Для получения консультации звоните или напишите нам в мессенджеры. 

Стоимость и пакеты услуг

Проверка текущих собственников недвижимости
150
гривен
  • Выписка с Минюста Украины (входит в стоимость).
  • Консультация, по запросу.
  • Анонимность для клиента. 
Выписка всей недвижимости в собственности физлица
150
гривен
  • Выписка с Минюста Украины (входит в стоимость).
  • Консультация, по запросу.
  • Анонимность для клиента. 

Выписка о собственности прав на недвижимое имущество делается нами в Министерстве Юстиции Украины. Услуга платная и стоит 33 грн., можете это сделать самостоятельно на гос. сайте. Мы же предлагаем вам сэкономить время (не регистрировать аккаунт, не делать цифровую подпись, не разбираться в функционале) и воспользоваться нашими услугами, сохранив анонимность

Стандартная
юридическая проверка недвижимости
300
гривен
Получаемая информация:
  1. Кто и с какого периода является собственником квартиры (дома). 
  2. Существует ли арест или запрет на отчуждение (продажу). 
  3. Какие ещё объекты недвижимости зарегистрированы за одним и тем же владельцем.
  4. Находится ли квартира под залогом или в ипотеке. 
Срок исполнения — до 1 часа. 

Получаем и анализируем информацию из официальных государственных реестров Украины по объекту недвижимости, либо по владельцу недвижимости.

В данных реестрах содержится информация по объектам недвижимости, которые были оформлены (переоформлены) с 1 января 2013 года. Если оформление происходило раньше, необходимо изучать бумажные правоустанавливающие документы. 

Выявляем риски по данным критериям:
  1. Действующие аресты
  2. Наличие нескольких собственников
  3. Частота сделок по данному объекту
Комплексная
юридическая проверка недвижимости
600
гривен
Получаемая информация:
  • Кто и с какого периода является собственником квартиры (дома).
  • Существует ли арест или запрет на отчуждение (продажу).
  • Какие ещё объекты недвижимости зарегистрированы за одним и тем же владельцем.
  • Находится ли квартира под залогом в ипотеке.
  • Имели ли место судебные разбирательства с участием недвижимости или с её владельцами.
  • Имеются ли действующие исполнительные производства у владельцев.
  • Имеются ли записи в реестре должников по владельцам недвижимости;
  • Возможна ли продажа или дарение недвижимости. 
Срок исполнения — до 3 часов. 

Поиск осуществляется либо по точному адресу, либо, по паспортным данным владельца недвижимости. 

Используется:
  • реестр недвижимого имущества Украины;
  • реестр судебных решений;
  • автоматизированный реестр исполнительных производств;
  • реестр должников.
Выявляем риски по данным критериям:
  1. Действующие и возможные аресты
  2. Наличие нескольких собственников
  3. Частота сделок по данному объекту
  4. Скрытые коммунальные долги
  5. Неоплаченные штрафы и долги владельца
  6. Судебные споры связанные с объектом недвижимости
Юридический анализ
недвижимости
2500
гривен

Позволяет узнать информацию, указанную в предыдущих пакетах, и, кроме этого: оценку рисков, связанных с покупкой недвижимости на вторичном рынке.

Поиск осуществляется по предоставленным клиентом правоустанавливающим документам.

Юридическое заключение выдается на фирменном бланке.

Срок исполнения — до 1 рабочего дня 
Используется:
  • реестр недвижимого имущества Украины;
  • реестр судебных решений;
  • автоматизированный реестр исполнительных производств;
  • реестр должников;
  • реестр МВД (штрафы, розыск);
    публичная кадастровая карта;
  • реестр юридических лиц;
    и ещё до 20 открытых государственных реестров и баз.
Выявляем риски по данным критериям:
  1. Действующие и возможные аресты
  2. Наличие нескольких собственников
  3. Частота сделок по данному объекту
  4. Скрытые коммунальные долги
  5. Неоплаченные штрафы и долги владельца
  6. Судебные споры связанные с объектом недвижимости
  7. Проверка правоустанавливающих документов
  8. Проверка регистрации оценки в фонде госимущества
  9. Оценка возможных рисков