Правовые технологии

В Украине отменили часть налогов при сделках с недвижимостью

Кабинет Министров Украины своим Постановлением от 23 сентября 2020 года №866  внёс изменения в налоговое законодательство.

Теперь, лица, приобретающие жильё впервые, а также те, кто официально состоит в очереди на предоставление жилья освобождены от уплаты взноса в пенсионный фонд в размере 1% при покупке квартиры.

Отметим, что кроме отмененного налога, при покупке квартиры по состоянию на сентябрь 2020 года существуют ещё такие обязательные платежи:

  • 1,5% военный сбор

 (оплачивается всеми)

  • 5% налог на доходы физического лица 

(платится только в случае, если это вторая продажа в календарном году, имущество находится во владении менее 3 лет, принадлежит не по наследству или если одна из сторон сделки юридическое лицо (фирма) или ФЛП (ЧП) (предприниматель))

  • 18% налог для иностранцев

(если покупатель не имеет Украинского паспорта)

Также, отдельно оплачиваются услуги нотариуса в размере до 1%.Сумма налога начисляется согласно официальной оценки. 

Так, к примеру, при покупке гражданином Украины первого жилья, стоимостью 282000 грн. (примерно 10 000$ по текущему курсу) нужно будет оплатить:

  • 4230 грн — военный сбор (1,5%)
  • 2820 грн. — услуга нотариуса (1%)

Если же у гражданина уже есть в собственности другое жильё, то придётся к этой сумме доплатить дополнительно 2820 грн налог в пенсионный фонд.

Таким образом, для людей, впервые приобретающих жильё, изменения в законе снизят сумму налога с 3,5% до 2,5%.

Юридическое сопровождение для компаний и физических лиц. Современные и эффективные правовые решения.

Задайте вопросы, которые вас интересуют. Обращайтесь и мы задействуем все возможные правовые правовые механизмы для решения ваших задач.

Постоплата
вариант без предоплаты

Гонорар. Выплачивается в случае победы в деле. При негативном решении суда вы не оплачиваете наши услуги. Удобен для новых клиентов и тех, кто привык платить по факту выполнения работ.

Оплата

вариант с предоплатой

Аванс. 50% стоимости наших услуг выплачивается в начале работ. Гонорар. 50% — после вынесения решения в пользу клиента.